LOCALIDAD
San Claudio
TIPO DE VIVIENDA
protegida
PROMOCIÓN
RESIDENCIAL SAN CLAUDIO
Promueve
ESFINGE PROMOCIONES, S.LGestiona
ESFINGE PROMOCIONES, S.L.Arquitecto
PABLO REINARESConstructora
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MEMORIA DE CALIDADES orientativa para vivienda V.P.C.
ESTRUCTURA
Estructura de hormigón armado en vigas y pilares.
CUBIERTA
Cubierta plana transitable en terrazas de áticos, y cubierta inclinada convencional con acabado en teja.
CERRAMIENTO EXTERIOR
Fábrica de ladrillo cara vista de ½ pie de espesor con enfoscado interior, aislante térmico y tabique.
TABIQUERÍA
De rasillón gran formato con guarnecido de yeso.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de PVC lacada con acristalamiento tipo Climalit.
Persianas enrollables de aluminio.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso interiores chapadas en madera huecas de roble barnizadas, con herrajes latonados.
Puertas de entrada maciza con cerradura de seguridad.
Armarios en block a juego con puertas de paso.
REVESTIMIENTOS
Cuartos de baño y cocinas alicatados hasta el techo, con azulejos a definir por la Dirección Facultativa.
PINTURA
Pintura al gotelet blanco en parámetros verticales y horizontales en toda la vivienda, excepto techos de cocina y baños que se pintarán con pintura lisa blanca.
SUELOS
Cocina y baños de plaqueta cerámica de gres, a juego con el alicatado.
Resto de la vivienda solada con tarima laminada, incluso rodapié.
Aislamiento acústico en el suelo de todas las plantas de viviendas.
Portales con terrazo de microchina pulida y abrillantada.
Zonas comunes de distribuidor de ascensor con tarima laminada.
Garaje de hormigón pulido.
FONTANERÍA
Aparatossanitarios en porcelana vitrificada blanca, marca Roca o similar, bañera y platos de ducha en chapa de acero esmaltada, lavabos con pedestal, bidé e inodoro.
Grifería monomando.
Instalación para lavadoras y lavavajillas con desagüe, llave de corte y grifo de conexión.
Canalización en interior de vivienda con tubería de cobre y desagües de PVC.
CALEFACCIÓN
Caldera comunitaria de uso individual por bloque de viviendas, para agua caliente sanitaria y calefacción.
Radiadores de chapa.
ELECTRICIDAD, TELEFONÍA, TELEVISIÓN Y FM
Mecanismos modelos Simón, BJC o similar.
Tomas de teléfono, TV y FM en salón, dormitorio principal y cocina, siempre bajo cumplimiento de la normativa vigente.
PORTERO AUTOMÁTICO
Compuesto por placa exterior con mecanismos de altavoz y telefonillo en vestíbulo o cocina.