PARCELA A7, SECTOR BUENAVISTA, GETAFE
MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA
- Mixta de hormigón armado y metálica con forjado de viguetas y
bovedillas.
CUBIERTA
- Plana invertida no transitable con preparación de pasos para
mantenimiento de instalaciones.
FACHADA
- ½ píe de ladrillo macizo aislado por su cara exterior con planchas de
poliestireno expandido sin HCFC de 5 cm de espesor y acabado final
con mortero monocapa trasdosado al interior con tabiquería
cerámica, acabado con pintura o alicatado.
CARPINTERIA EXTERIOR
- De aluminio lacado, con rotura de puente térmico.
- Acristalamiento tipo climalit 6+8+4 mm.
- Persianas de aluminio térmico, según los parámetros fijados en
normativa.
- Aireadores según lo marcado en el C.T.E
CARPINTERIA INTERIOR
- Puerta de acceso a la vivienda de seguridad.
- Puertas de paso interiores lisas huecas.
- Armarios monoblock acordes con las puertas de paso interiores.
TABIQUERIA
- Separación entre viviendas, y entre viviendas y zonas comunes, 1/2 pie
de ladrillo termoacústica, trasdosado, hacia la vivienda, con
tabiquería cerámica, acabado con pintura o alicatado, y hacia las
zonas comunes, guarnecido y enlucido de yeso, acabado con
pintura.
- Distribución interior con tabiquería cerámica, cumpliendo aislamientos
normativa acústica.
REVESTIMIENTO
- Falso techo de escayola en distribuidores de acceso, baños y
cocina, pintados con pintura plástica lisa.
PARCELA A7, SECTOR BUENAVISTA, GETAFE
MEMORIA DE CALIDADES
-Alicatados hasta el falso techo, en locales húmedos, de gres
de primera calidad de gran formato.
-En el resto de las paredes, pintura lisa.
SUELOS
- De gres de 1ª calidad antideslizante en cocina, baños, terraza y
tendederos y en el resto de la vivienda tarima laminada AC4 con
rodapié del mismo material de 7cm sobre lámina anti-impacto tipo
fompex para aislamiento acústico
FONTANERIA Y SANEAMIENTO
- Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada en color blanco.
- Grifería monomando, de primera calidad.
- Instalación para lavadora y lavavajillas con desagüe, llave de corte y
grifo de conexión.
ELECTRICIDAD, TELEFONÍA Y TV.
- Mecanismos Simón 27 play, o similar.
- Tomas de teléfono, TV y FM según lo estipulado por la Normativa
vigente.
- Portero electrónico en el acceso general y al portal interior.
CALEFACCIÓN
- Caldera centralizada de condensación de alto rendimiento, de bajo
consumo energético, con contadores individuales de Kcalorías y
consumo.
- Colectores solares colocados en cubierta con instalación bitubular
con tubería flexible y extraíble por sistema de colectores.
- Radiadores de chapa con válvula termostática y termostato
programable en salón.
URBANIZACIÓN
Zonas de paseo y ajardinadas con riego por goteo con Xerojardinería
y especies autóctonas. Zonas de juego de niños con arenero

Nota: Estas calidades son estándar para todas las viviendas, no atendiéndose en ningún
caso modificaciones particulares sobre las mismas, ni modificaciones en la distribución de las
viviendas. La memoria de calidades es susceptible de cambio por factores estéticos,
técnicos, suministro, normativa municipal, etc… durante la fase de desarrollo del Proyecto
de Ejecución y la ejecución de la obra. Estos cambios se realizarán bajo la supervisión de la
Dirección Facultativa, sin merma de la calidad del edificio.