GRUPO XETAF cumple estrictamente la Ley de Ordenación de la Edificación LOE (BOE como Ley 38/99 el 5 de noviembre de 1999) por ello todas sus promociones tienen constituidas las siguientes garantías:

• Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar durante un año, el resarcimiento de los daños materiales por vicios o desperfectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras, que podrá ser sustituido por la retención por el promotor de un 5 por 100 del importe de ejecución material de la obra.
• Seguro decenal, para garantizar durante diez años, el resarcimiento de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.
• Seguro de Caución, para garantizar el buen fin de las cantidades entregadas a cuenta de la vivienda, y asegurar únicamente que se empleen para los pagos de la promoción.

Dichas garantías y seguros están cubiertos en la actualidad con el Grupo Asegurador ASEFA y con la retención de 5% del presupuesto de obra a la constructora de la promoción.

Para dar cumplimiento a la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) y a las exigencias propias del Seguro Decenal con respecto a los Organismos de Control Técnicos (OCT) - que son empresas que valoran aspectos técnicos de los edificios y su construcción- se tiene contratado los servicios de la Compañía Qualiberica, S.A.

Se cuenta, así mismo, con un seguro de Responsabilidad Civil contratado con MAPFRE.

Además de todas estas garantías, cuando la promoción se desarrolla en régimen de Cooperativa, se nombran comités de Obra y Financiero entre los socios adquirientes de vivienda.